È sfitta.
Ogni mese vuoto è un mese di affitto che non torna.
Property management · Venezia
La tua casa a Venezia,
gestita come merita.
Yourvenice si occupa dell'intera gestione del tuo immobile in affitto breve: dall'accoglienza degli ospiti alla manutenzione, passando per pulizie e valorizzazione, con un referente unico sul posto.
- Sede
- Venezia
- Gestione
- Chiavi in mano
- Referente
- Sempre in loco
Chi è Yourvenice
Un unico interlocutore per tutta la gestione del tuo immobile
Yourvenice è la società di property management che segue gli immobili destinati agli affitti brevi a Venezia dall'inizio alla fine: non un semplice servizio di pulizie o un portale di prenotazione, ma un unico punto di riferimento che coordina ogni aspetto operativo.
Lavoriamo con proprietari che vogliono affidare la gestione del proprio immobile senza doversene occupare in prima persona, mantenendo però visibilità e controllo su ogni fase, dall'arrivo dell'ospite alla cura della casa nel tempo.
SRL
Società strutturata, con sede a Venezia
100%
Gestione operativa affidata al nostro team
Perché sceglierci
Hai una casa in centro e non ti sta dando quello che potrebbe.
In tutti i casi il problema è lo stesso: incassi incerti e problemi.
È affittata a studenti.
Cambio inquilini ogni anno, mesi scoperti d'estate, pagamenti in ritardo e una casa che si consuma in fretta.
È locata con il classico 4+4.
Ti viene restituita in cattive condizioni e devi investire buona parte del ricavato per sistemarla.
È già in gestione turistica, ma non sei soddisfatto.
Guadagni che vanno su e giù, poca chiarezza, e ti tocca comunque seguire le cose.
Con noi è il contrario: a noi conviene tenere la tua casa perfetta.
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Viviamo di recensioni degli ospiti. Se la casa non è in ordine, la recensione è negativa e per noi è un danno. Quindi la teniamo al massimo, sempre.
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Se si rompe qualcosa, lo sistemiamo o lo ricompriamo noi. Senza chiamarti.
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Non ti disturbiamo per le piccole cose. Ci sono proprietari che non ci sentono da anni: ricevono solo l'affitto.
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Quando riprendi la casa, la trovi in condizioni migliori rispetto a quando ce l'hai affidata.
Yourvenice in numeri
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L'anno in cui abbiamo iniziato a gestire affitti turistici.
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Appartamenti in gestione oggi, tra Venezia e Padova.
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Gli anni di locazione dello stesso proprietario con noi, da allora senza pensieri.
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Gli appartamenti che ci sono stati revocati in 13 anni.
Come lavora
Un metodo pensato per chi possiede un immobile, non per chi lo gestisce ogni giorno
Presenza locale
Siamo a Venezia. Chi arriva, chi ha bisogno di assistenza, chi segnala un imprevisto trova sempre qualcuno raggiungibile, non un call center.
Cura dell'ospite
Selezioniamo chi soggiorna nel tuo immobile e curiamo l'esperienza di soggiorno, dal check-in alle informazioni utili sulla città.
Cura dell'immobile
Pulizie professionali, controlli regolari e manutenzione preventiva: la casa viene trattata come se fosse la nostra.
Incasso mensile
Ricevi il bonifico ogni mese. Al resto pensiamo noi.
Servizi
Tutto quello che serve per gestire un affitto breve, in un unico servizio
Check-in & check-out
Accoglienza e congedo degli ospiti gestiti direttamente da noi, con orari flessibili e assistenza durante tutto il soggiorno.
Selezione ospiti
Verifichiamo le richieste di prenotazione per tutelare l'immobile e garantire soggiorni corretti e senza sorprese.
Pulizie professionali
Un team dedicato interviene tra un soggiorno e l'altro, con biancheria e set di cortesia sempre pronti.
Manutenzione
Interventi ordinari e straordinari coordinati da noi, con fornitori di fiducia e controllo periodico dello stato dell'immobile.
Gestione prenotazioni
Calendario e canali di prenotazione aggiornati costantemente, per evitare sovrapposizioni e ottimizzare l'occupazione.
Rivalutazione dell'immobile
Analizziamo periodicamente allestimento, prezzo e posizionamento della casa per mantenerla competitiva nel tempo.
Come iniziare
Cinque passaggi per affidarci il tuo immobile
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1
Contatto e sopralluogo
Ci scrivi tramite il modulo o al telefono, fissiamo un sopralluogo per conoscere l'immobile e le tue esigenze.
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2
Valutazione e proposta
Analizziamo posizione, caratteristiche e potenziale della casa e ti presentiamo una proposta su misura.
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3
Allestimento e fotografie
Curiamo gli ultimi dettagli dell'allestimento e realizziamo il servizio fotografico per presentare al meglio l'immobile.
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4
Pubblicazione sui canali
Attiviamo l'annuncio sui principali canali di prenotazione e impostiamo prezzi e disponibilità.
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5
Gestione attiva e incasso
Da qui in poi ci pensiamo noi: ospiti, pulizie e manutenzione, con incassi regolari e tracciati.
Fa per te se:
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Hai un appartamento nel centro storico di Venezia.
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Vuoi un incasso fisso e sicuro, senza doverti occupare di niente.
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Sei stanco del turnover, dei mesi vuoti o della casa che si rovina.
Contatti
Parliamo del tuo immobile a Venezia
Raccontaci qualche informazione in più: ti risponderemo per fissare un primo confronto, anche telefonico.
- Emailinfo@yourvenice.com
- Telefono+39 340 186 9982
- SedeCorso del Popolo 39, 30172 Venezia